Referenz-projekte

Fragestellung:

Ist das geplante Neubauprojekt mit einem Fokus auf Alterswohnungen an diesem ländlichen Standort richtig positioniert?

Auftrag:

Kurz-Standort- und Marktanalyse 

Projektüberprüfung  

Empfehlung zu Zielgruppe, Objektmix und Positionierung

Auftraggeber:

Impact Immobilien AG

Wann:

Herbst 2020

Beschrieb: 

Die Idee, in einer kleinen Landgemeinde mit rund 2 000 Einwohnern und ohne grössere Infrastrukturen eine Wohnüberbauung für ältere Bewohner zu erstellen, schien auf den ersten Blick wenig Sinn zu machen. Die nähere Betrachtung der Bevölkerungsstruktur (insbesondere die Demographie), der Angebotssituation sowie der Infrastrukturen in den Nachbargemeinden führte aber zu einer anderen Erkenntnis. 

Da nebst einer ruhigen Lage, angrenzend an eine Landwirtschaftszone, auch ein Dienstleistungsangebot eines Wohn- und Pflegeheims aus einer Nachbargemeinde angeboten werden kann, macht die Projetausrichtung auf eine ältere Nutzergruppe durchaus Sinn.

Die Studie kommt deshalb zum Schluss, dass die angedachte Projektpositionierung richtig ist ist. Es wird jedoch empfohlen, kein reines Alterswohnprojekt zu realisieren, sondern ein altersdurchmischtes und belebtes Wohnen mit Fokus auf ältere Personen anzustreben. 

Mihi quidem Antiochum, quem audis, satis belle videris attendere. Hanc igitur quoque transfer in animum dirigentes.

Tamen a proposito, inquam, aberramus. Non igitur potestis voluptate omnia dirigentes aut tueri aut retinere virtutem.